Casa com 3 dormitórios à venda, 254 m² por R$ 1.100.000,00 - Petrópolis - Porto Alegre/RS

Sobre casa com 254 m² à venda em Porto Alegre - RS

254 m²
Área construída

528 m²
Área do terreno

3 Quartos

2 Banheiros

6 Vagas

Aceita pet

ÓTIMA CASA DE ALVENARIA PARA MORADIA OU COMERCIAL EMPRESA OU CLINICAS ETC..,
Situação geográfica: há 250 m da Avenida Bento Gonçalves, fácil acesso Taxi, lotação e Ônibus, Farmácias, mercados, ferragens, Caixa Federal, Banco do Brasil, Banrisul, Bradesco, Santander , e duas Agencias Correios
Há 600 metros do Bourbon Ipiranga e Hipermercado.
Há 5 minutos do Centro de Porto Alegre.
IPTU- não exclusivamente residencial
Terreno: 11 m frente X 48 m fundos.
Construção Alvenaria de 1 com tijolos 40 cm.
Pé direito de 2,70 altura, possibilita vários usos e obras para adaptar par usos comerciais, clínicas e demais comércios.
Frente com grades em ferro pintados, com portão automático com máquina nova, com portão de acesso pessoal.
Pátio frontal de 3,00 m X 7,70 m, possibilita colocar toldos e outros.
01 portão de ferro, para funcionar como barreira física.
01 Sala frente, porta de madeira nobre e grade robusta, em dois níveis, com lareira e forro rebaixado em gesso e sancas, com iluminação distribuída, com janela frontal de madeira e janela blindex e grade de ferro, piso de madeira nobre e lajotas. Com ar-condicionado 18 mil Btus.
01 acesso casa e Sotão,
01 Sótão com 12 cm espessura em concreto, em toda extensão da casa (7,70 m X 23,00 m), possibilita seu uso total.
01 Saleta de acesso ao corpo da casa, com janela tijolos de vidro.
01 Suíte Master com closet e banheiro, com ar-condicionado 12 mil Btus e ventilado de teto.

02 Quartos amplos, com janelas externas, um com e ventilador de teto
01 banheiro social com banho.
01 Sala ampla (antiga cozinha com sala de jantar) com janela externa e opção acesso passa pratos para cozinha ao lado, e ventilado de teto.
01 Cozinha ampla 7,70 m X 3,00 m, com duas portas em alumínio e vidros, com grades externas, e 03 janelas de abrir e grades externas, forro em madeira nobre (itaúba), com porcelanato no piso e paredes, com ar-condicionado 12 mil Btus.
01 área de serviço externo com Tanque e acesso máquina de lavar roupas, com telhado incolor.
Casa (caseiro) 3 peças e wc, medindo: 12,70 m X 3,40 m.
Garagem coberta para dois carros.
Salão de Festas em alvenaria e telhado (telhas fibro- cimento), com 01 banheiro e banho (anexo), com 11,00 m X 6,00 m, paredes rebocadas, estruturas metálicas, possibilita adequações para Almoxarifados/Estoques/ garagem ampla, entre outros.
Corredor de acesso ao lado esquerdo da Pátio amplo medindo 3,30 m largura, entra de Vans e camionetes.
Jardim de arvores frutíferas e 1,40 m X 7,00 m (pulmão verde).
Telhado em lona e som brite, de 6,20 X 5,30 m, permite estacionar dois carros.
Agende sua visita!

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário escritório

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Energia elétrica

Esgoto

Piso cerâmico

Piso de tábua

Portão eletrônico

TV a cabo

Veja mais

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